Estimation théorique
Impasse Foch,64320 Bizanos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Foch,64320-Bizanos indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 6 | IMP MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 575 | 345000€ | 2875€ |
2021-08-25 | 10 | IMP MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 670 | 149320€ | 2489€ |
2021-10-04 | 2 | CHE LA HIADERE | 3 | 80 | 530 | 244000€ | 3050€ |
2021-11-10 | 45 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 250 | 860 | 373481€ | 1494€ |
2021-06-25 | 57 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 95 | 506 | 235000€ | 2474€ |
2022-08-03 | 3 | CLOS CANTE L'OUSSE | 5 | 125 | 907 | 471850€ | 3775€ |
2020-01-23 | 5 | ALL DU HAMEAU | 5 | 164 | 585 | 285000€ | 1738€ |
2023-03-17 | 42 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 148 | 301 | 220500€ | 1490€ |
2023-03-03 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 95 | 892 | 222000€ | 2337€ |
2020-02-13 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 189 | 827 | 220000€ | 1164€ |
2023-06-30 | 27 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 158 | 733 | 478150€ | 3026€ |
2021-05-03 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 104 | 706 | 230500€ | 2216€ |
2019-05-15 | 93 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 353 | 137000€ | 2404€ |
2020-05-11 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 168 | 710 | 372100€ | 2215€ |
2019-06-04 | 11 | ALL SULLY | 5 | 145 | 661 | 310000€ | 2138€ |
2019-10-17 | 12 | ALL DES AUGAS | 7 | 158 | 645 | 274000€ | 1734€ |
2022-07-29 | 5 | IMP DES LAURETS | 5 | 132 | 589 | 393800€ | 2983€ |
2022-02-10 | 35 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 800 | 284600€ | 2475€ |
2021-11-22 | 18 | RUE DE LAURETS | 5 | 81 | 669 | 252000€ | 3111€ |
2021-07-07 | 4 | ALL DE GASCOGNE | 4 | 86 | 1173 | 365000€ | 4244€ |
2019-11-12 | 22 | RUE DE LAURETS | 4 | 120 | 479 | 210930€ | 1758€ |
2023-06-29 | 22 | RUE DE LAURETS | 4 | 120 | 479 | 290000€ | 2417€ |
2022-06-14 | 11 | RUE DU LABADIE | 7 | 158 | 626 | 380000€ | 2405€ |
2022-06-10 | 74 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 68 | 507 | 163200€ | 2400€ |
2021-01-04 | 6 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 132 | 573 | 222000€ | 1682€ |
2020-09-17 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 7 | 221 | 1009 | 256000€ | 1158€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DU LABADIE | 7 | 172 | 728 | 288000€ | 1674€ |
2019-06-28 | 6 | ALL DE L'ARRIU | 6 | 134 | 774 | 314570€ | 2348€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DU LABADIE | 5 | 108 | 650 | 263600€ | 2441€ |
2019-12-02 | 4 | IMP DU TANAT | 4 | 98 | 857 | 230000€ | 2347€ |
2020-04-30 | 4 | LOT LE PARC SAINT ANDRE | 6 | 152 | 667 | 349000€ | 2296€ |
2020-02-26 | 26 | CHE DES CAMBETS | 5 | 110 | 396 | 241200€ | 2193€ |
2019-05-11 | 16 | RTE D IDRON | 5 | 160 | 1200 | 298000€ | 1863€ |
2021-01-06 | 3 | CHE DES VIGNES | 5 | 131 | 873 | 345000€ | 2634€ |
2022-09-07 | 13 | RTE D IDRON | 3 | 65 | 825 | 270000€ | 4154€ |
2021-06-30 | 1 | RUE ARRIOULAT | 4 | 92 | 837 | 270000€ | 2935€ |
2021-08-25 | 2 | RUE ARRIOULAT | 6 | 130 | 795 | 251000€ | 1931€ |
2023-02-03 | 6 | RUE ARRIOULAT | 4 | 116 | 1091 | 316109€ | 2725€ |
2021-07-09 | 17 | RTE D IDRON | 4 | 90 | 546 | 270800€ | 3009€ |
2021-08-24 | 17 | RTE D IDRON | 6 | 125 | 645 | 369750€ | 2958€ |
2023-06-14 | 14 | IMP MATACHOT | 3 | 117 | 775 | 321700€ | 2750€ |
2019-12-18 | 5281 | CHE DES CAMBETS | 6 | 232 | 1965 | 496800€ | 2141€ |
2022-05-18 | 1 | ALL DES DIGUES | 5 | 141 | 775 | 440340€ | 3123€ |
2020-06-15 | 17 | RTE D IDRON | 4 | 112 | 29 | 500700€ | 4471€ |
2022-03-09 | 2 | CHE DES VIGNES | 5 | 118 | 1450 | 231000€ | 1958€ |
2023-05-05 | 5 | ALL DE HONDAIS | 5 | 120 | 507 | 50000€ | 417€ |
2020-02-05 | 3 | RUE DES DEUX RIVES | 7 | 145 | 685 | 425330€ | 2933€ |
2022-12-15 | 32 | CHE DES VIGNES | 4 | 167 | 4206 | 283500€ | 1698€ |
2021-08-20 | 7 | AV ALBERT 1ER | 9 | 198 | 2223 | 430900€ | 2176€ |
2023-01-14 | 44 | AV ALBERT 1ER | 6 | 169 | 792 | 253000€ | 1497€ |
2021-08-31 | 42 | AV ALBERT 1ER | 2 | 70 | 0 | 143100€ | 2044€ |
2021-02-12 | 30 | CHE DES VIGNES | 6 | 161 | 1631 | 243100€ | 1510€ |
2023-06-23 | 20 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 5 | 139 | 652 | 308450€ | 2219€ |
2020-05-29 | 28 | CHE DES VIGNES | 6 | 110 | 1740 | 123500€ | 1123€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 112 | 724 | 380750€ | 3400€ |
2019-07-31 | 46 | AV ALBERT 1ER | 5 | 145 | 490 | 176000€ | 1214€ |
2020-09-11 | 25 | RTE D IDRON | 8 | 183 | 632 | 380798€ | 2081€ |
2021-05-18 | 27 | AV DES PYRENEES | 4 | 150 | 927 | 304000€ | 2027€ |
2019-07-17 | 9 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 4 | 120 | 535 | 228600€ | 1905€ |
2023-04-07 | 18 | RUE MARGUERITE CUGNOS | 6 | 110 | 936 | 600000€ | 5455€ |
2021-09-06 | 26 | CHE DES VIGNES | 4 | 98 | 899 | 235000€ | 2398€ |
2021-01-14 | 2 | RUE MARGUERITE CUGNOS | 9 | 220 | 1142 | 385000€ | 1750€ |
2022-06-23 | 16 | RUE MARGUERITE CUGNOS | 8 | 160 | 1002 | 551700€ | 3448€ |
2020-11-12 | 2 | CHE LABORDE | 5 | 105 | 1014 | 202000€ | 1924€ |
2019-11-18 | 15 | AV DES PYRENEES | 6 | 126 | 975 | 242000€ | 1921€ |
2021-09-01 | 1 | CHE LABORDE | 5 | 190 | 934 | 255750€ | 1346€ |
2022-10-28 | 20 | RUE MARGUERITE CUGNOS | 5 | 222 | 1500 | 950000€ | 4279€ |
2022-08-05 | 6 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 4 | 130 | 499 | 220000€ | 1692€ |
2021-08-13 | 15 | RUE MATACHOT | 4 | 130 | 1000 | 291650€ | 2243€ |
2020-11-24 | 23 | CHE DES VIGNES | 7 | 218 | 1000 | 452000€ | 2073€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DES FRERES COUSTE | 7 | 223 | 700 | 285000€ | 1278€ |
2020-01-07 | 17 | RUE DU CASTET DE L ARRAY | 8 | 240 | 1430 | 834574€ | 3477€ |
2022-08-02 | 35 | AV TRESPOEY | 12 | 506 | 1000 | 1216800€ | 2405€ |
2020-04-15 | 10 | RUE MARGUERITE CUGNOS | 5 | 156 | 1002 | 297000€ | 1904€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DU HONDAIS | 4 | 91 | 0 | 229841€ | 2526€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DU HONDAIS | 4 | 91 | 0 | 245000€ | 2692€ |
2022-02-28 | 16 | RUE DU HONDAIS | 4 | 109 | 0 | 210000€ | 1927€ |
2021-05-05 | 16 | RUE DU HONDAIS | 4 | 109 | 0 | 215900€ | 1981€ |
2022-10-06 | 6 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 84 | 386 | 270000€ | 3214€ |
2022-10-26 | 25 | AV TRESPOEY | 8 | 220 | 1775 | 480000€ | 2182€ |
2020-01-22 | 9001 | RUE DES FRERES COUSTE | 9 | 176 | 1674 | 435000€ | 2472€ |
2022-05-30 | 1 | RUE MARGUERITE CUGNOS | 8 | 245 | 1151 | 580000€ | 2367€ |
2019-09-04 | 6 | ALL DES MARGUERITTES | 4 | 94 | 467 | 61500€ | 654€ |
2022-07-27 | 1 | RUE BUCKINGHAM | 9 | 300 | 1680 | 1031650€ | 3439€ |
2019-05-10 | 11 | ALL DES MARGUERITTES | 4 | 99 | 473 | 64000€ | 646€ |
2021-06-15 | 2 | IMP BONACIEUX | 3 | 163 | 805 | 547450€ | 3359€ |
2021-02-06 | 11 | ALL DES MARGUERITTES | 4 | 99 | 473 | 222000€ | 2242€ |
2021-06-30 | 26 | RUE DU HONDAIS | 7 | 179 | 880 | 337000€ | 1883€ |
2019-12-20 | 5 | AV SORRENTO | 6 | 175 | 671 | 319500€ | 1826€ |
2020-07-27 | 22 | AV DE BEAUMONT | 4 | 124 | 951 | 208000€ | 1677€ |
2019-10-09 | 9 | ALL DES MARGUERITTES | 4 | 98 | 212 | 61000€ | 622€ |
2020-02-14 | 35 | AV TRESPOEY | 5 | 186 | 902 | 648400€ | 3486€ |
2021-07-26 | 40 | RUE DU CASTET DE L ARRAY | 5 | 90 | 800 | 455000€ | 5056€ |
2019-12-23 | 4 | RUE D OSSAU | 3 | 83 | 463 | 175650€ | 2116€ |
2023-03-27 | 17 | RUE RENE OLIVIER | 3 | 57 | 105 | 114000€ | 2000€ |
2020-05-20 | 2 | AV DES LAVANDIERES | 5 | 84 | 630 | 254160€ | 3026€ |
2022-01-03 | 3 | AV DU BEARN | 4 | 94 | 400 | 220000€ | 2340€ |
2022-06-08 | 4 | AV FONTAINE TRESPOEY | 8 | 300 | 1510 | 994480€ | 3315€ |
2022-12-23 | 2 | RUE SAINT BASIL'S | 4 | 86 | 518 | 295000€ | 3430€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DES ANTHEMIS | 5 | 139 | 546 | 73000€ | 525€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DES ANTHEMIS | 5 | 139 | 546 | 504800€ | 3632€ |
2020-01-08 | 34 | RUE DU HONDAIS | 5 | 138 | 814 | 132000€ | 957€ |
2020-04-24 | 45 | AV DE BEAUMONT | 4 | 70 | 700 | 197000€ | 2814€ |
2022-05-12 | 5 | ALL CONSTANCE BONACIEUX | 6 | 157 | 816 | 436800€ | 2782€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU HONDAIS | 3 | 125 | 864 | 302000€ | 2416€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DES CRETES | 4 | 124 | 600 | 298450€ | 2407€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DU CASTET DE L ARRAY | 11 | 320 | 600 | 494000€ | 1544€ |
2020-07-01 | 8 | IMP BONACIEUX | 6 | 140 | 800 | 430500€ | 3075€ |
2020-12-17 | 2 | AV SORRENTO | 4 | 146 | 1209 | 503110€ | 3446€ |
2022-07-11 | 2 | AV FONTAINE TRESPOEY | 6 | 346 | 900 | 1725800€ | 4988€ |
2020-05-13 | 7 | PL GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 552 | 246000€ | 2236€ |
2022-03-18 | 7 | AV DES LAVANDIERES | 5 | 86 | 473 | 323000€ | 3756€ |
2022-08-31 | 19 | AV DE L'EUROPE | 5 | 125 | 1010 | 407110€ | 3257€ |
2021-09-13 | 5 | RUE SAINT BASIL'S | 4 | 66 | 468 | 340700€ | 5162€ |
2021-06-18 | 5 | RUE RENE OLIVIER | 5 | 114 | 297 | 285000€ | 2500€ |
2023-03-24 | 23 | AV SORRENTO | 11 | 279 | 827 | 875180€ | 3137€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DU HONDAIS | 6 | 140 | 1033 | 604000€ | 4314€ |
2020-05-28 | 2 | AV TRESPOEY | 9 | 280 | 1110 | 347000€ | 1239€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DE L ARAGON | 4 | 81 | 0 | 240000€ | 2963€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DE BETHARRAM | 9 | 179 | 441 | 601000€ | 3358€ |
2021-07-08 | 16 | AV SORRENTO | 5 | 198 | 243 | 527900€ | 2666€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DE SAUCEDE | 4 | 112 | 896 | 306667€ | 2738€ |
2020-02-14 | 10 | CHE PE DE COSTES | 5 | 127 | 516 | 263150€ | 2072€ |
2022-11-22 | 37 | AV TRESPOEY | 4 | 220 | 1100 | 1150000€ | 5227€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DE SAUCEDE | 4 | 112 | 618 | 370000€ | 3304€ |
2022-02-17 | 31 | CHE PE DE COSTES | 5 | 130 | 474 | 323280€ | 2487€ |
2021-01-26 | 11 | AV FONTAINE TRESPOEY | 7 | 206 | 800 | 530000€ | 2573€ |
2022-10-19 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 93 | 462 | 290000€ | 3118€ |
2019-12-05 | 13 | AV DU BEARN | 5 | 94 | 462 | 210000€ | 2234€ |
2020-01-02 | 27 | CHE PE DE COSTES | 6 | 134 | 650 | 65000€ | 485€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 100 | 270 | 254850€ | 2549€ |
2022-09-09 | 2 | AV DES CIMES | 9 | 275 | 442 | 772500€ | 2809€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE L'ANETO | 4 | 135 | 880 | 344200€ | 2550€ |
2022-11-23 | 10 | RUE PAUL FEVAL | 3 | 68 | 0 | 172000€ | 2529€ |
2023-05-09 | 10 | RUE PAUL FEVAL | 3 | 68 | 0 | 212650€ | 3127€ |
2020-06-15 | 12 | RUE PAUL FEVAL | 3 | 68 | 0 | 188500€ | 2772€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE LAGARDERE | 3 | 69 | 0 | 170250€ | 2467€ |
2022-03-21 | 16 | RUE DE LAGARDERE | 3 | 70 | 0 | 197350€ | 2819€ |
2022-05-19 | 17 | AV DES LAURIERS | 4 | 86 | 0 | 209050€ | 2431€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE LAGARDERE | 3 | 69 | 0 | 181000€ | 2623€ |
2023-06-16 | 2 | RUE PAUL FEVAL | 3 | 68 | 0 | 201050€ | 2957€ |
2021-07-31 | 21 | AV DES LAURIERS | 3 | 70 | 0 | 184000€ | 2629€ |
2019-06-14 | 23 | AV DES LAURIERS | 3 | 70 | 0 | 147000€ | 2100€ |
2019-11-22 | 25 | RUE DE LAGARDERE | 4 | 84 | 0 | 211030€ | 2512€ |
2021-04-20 | 3 | RUE PAUL FEVAL | 3 | 69 | 0 | 177700€ | 2575€ |
2020-08-12 | 30 | RUE DE LAGARDERE | 3 | 68 | 0 | 146000€ | 2147€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DE LAGARDERE | 3 | 69 | 0 | 163000€ | 2362€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DE LAGARDERE | 3 | 70 | 0 | 184000€ | 2629€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LAGARDERE | 3 | 68 | 0 | 195000€ | 2868€ |
2021-11-03 | 5 | RUE PAUL FEVAL | 3 | 68 | 0 | 150000€ | 2206€ |